Byggkostnader maj ökade tydligt när högre elpriser och dyrare byggmaterial pressade kostnaderna för nya flerbostadshus. Färsk statistik från SCB visar att byggkostnadsindex steg med 1,2 procent jämfört med april, vilket innebär en snabbare ökning än månaden innan.
Utvecklingen visar att flera kostnadsdrivande faktorer fortfarande påverkar byggsektorn. Energi, material och projektering bidrog alla till den senaste uppgången.
Elpriserna drev upp kostnaderna
Elpriserna stod för den största delen av kostnadsökningen under maj. Elkraft kostade 9,7 procent mer än i april och låg samtidigt 7,4 procent högre än under samma period förra året.
De högre energikostnaderna påverkar byggprojekt på flera nivåer. Entreprenörer använder el i allt från byggmaskiner och arbetsplatser till tillfälliga installationer under produktionen. När energipriserna stiger ökar därför den totala byggkostnaden snabbt.
Dieselpriserna utvecklades däremot i motsatt riktning under månaden. Kostnaden sjönk med 6,4 procent jämfört med april. Trots nedgången ligger dieselpriset fortfarande betydligt högre än för ett år sedan och överstiger nivån från maj 2025 med 39,2 procent.
Byggmaterial fortsätter att bli dyrare
Även materialkostnaderna bidrog till uppgången. Priserna på byggmaterial ökade totalt med 0,9 procent under månaden.
Den största ökningen kom från kategorin övrigt byggmaterial, där priserna steg med 4,0 procent. Armeringsstål följde därefter med en uppgång på 3,9 procent.
Bara ett fåtal materialgrupper gick mot strömmen. Snickerier och VVS-material blev något billigare under perioden. Ser man till utvecklingen under det senaste året sticker trävaror ut som den enda större materialgruppen som faktiskt blivit billigare. Där sjönk priserna med 2,4 procent.
Projektering och räntor ökade
Byggherrarna mötte också högre kostnader för projektering och finansiering. Kostnaden för projektering steg med 2,5 procent under maj medan räntorna ökade med 1,5 procent jämfört med månaden innan.
Trots den senaste uppgången ligger räntekostnaderna fortfarande under fjolårets nivå. Jämfört med maj 2025 har de minskat med 4,5 procent. Den utvecklingen bidrog till att hålla tillbaka ökningen av byggherrekostnaderna på årsbasis.
Lägre räntor har under det senaste året gett byggbolag och fastighetsutvecklare ett visst stöd, men de positiva effekterna motverkas delvis av högre energi- och materialkostnader.
Kostnadstrycket består i byggsektorn
Byggkostnadsindex för byggnader nådde 154,4 under maj med basåret 2015 satt till 100. På årsbasis ökade indexet med 2,3 procent.
Även om årstakten bromsade marginellt jämfört med april visar statistiken att kostnadstrycket fortfarande är påtagligt. Byggföretag måste hantera högre utgifter för energi, material och projektering samtidigt som marknaden fortsätter att återhämta sig från en svagare period.
Slutsats
Byggkostnader maj steg snabbare än månaden innan när elpriser och materialkostnader ökade. Elkraft stod för den största enskilda kostnadsökningen medan flera materialgrupper också bidrog till uppgången.
Samtidigt gav lägre räntor jämfört med förra året viss lättnad för byggherrarna. Trots det fortsätter energi- och materialpriser att skapa ett betydande kostnadstryck för byggsektorn under 2026.