Castellums aktie har gått betydligt bättre än fastighetssektorn i stort under året. Medan sektorn har backat omkring 10 procent har Castellums aktie stigit nära 20 procent.
Bolaget har vänt utvecklingen genom stora fastighetsaffärer, omfattande aktieåterköp och en ny kapitalpolicy. Förändringarna följer den kurs som storägaren Roger Akelius drev igenom efter fjolårets konflikt med styrelsen.
Castellums aktie lyfter efter ledningsskiftet
Förra sommaren pressade Roger Akelius styrelsen att utse Pål Åhlsén till ny vd.
Konflikten slutade med att styrelseordföranden Louise Richnau och Stefan Ränk lämnade sina uppdrag.
Akelius har efteråt sagt att bolaget väntade för länge med att ändra strategi. Därför ansåg han att förändringarna var nödvändiga.
Bolaget satsar på återköp
Den nya ledningen har infört ett nytt avkastningsmål och en kapitalpolicy. Ledningen prioriterar nu aktieåterköp framför utdelningar, enligt EFN.
Under 2026 har Castellum köpt tillbaka drygt 23,5 miljoner aktier för mer än 4,5 miljarder kronor.
Bolaget har samtidigt sålt fastigheter för över 24 miljarder kronor. Affären i Skåne står för 13,3 miljarder kronor.
Castellum planerar att betala ut 60 procent av köpeskillingen till aktieägarna. Bolaget använder resten av pengarna för att minska skuldsättningen.
Fler affärer kan ligga framför bolaget
Roger Akelius har tidigare föreslagit att Castellum ska delas upp i tre separata bolag.
Han vill även att bolaget säljer fler regionala fastighetsbestånd. Enligt honom kan lokala aktörer ofta utveckla och förvalta fastigheterna mer effektivt.
Analytiker ser fortsatt uppsida
Arctics analytiker Michael Johansson har höjt riktkursen för Castellum till 130 kronor efter de senaste försäljningarna.
Han menar att bolagets aktiva kapitalallokering motsvarar det marknaden länge har efterfrågat.
Dessutom tror han att fler fastighetsbolag kommer att välja samma strategi. Han lyfter särskilt fram Fabege som en möjlig efterföljare.
Castellums aktie fortsätter att utvecklas starkt
Den positiva utvecklingen för Castellums aktie visar att investerarna uppskattar den nya inriktningen.
Stora fastighetsförsäljningar, omfattande aktieåterköp och lägre skuldsättning har stärkt marknadens förtroende.
Om Castellum fortsätter på samma väg kan bolaget inspirera fler fastighetsbolag att prioritera kapitalallokering och lönsamhet.