Villaförsäljningen fortsätter att öka i Sverige. Under årets första sex månader köpte svenskar fler villor än under samma period under pandemin, enligt nya siffror från Svensk Mäklarstatistik.
Köpare och säljare genomförde omkring 30 900 villaaffärer mellan januari och juni. Det är den högsta omsättningen för perioden på flera år.
Fler väljer villa
Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik, ser ett fortsatt starkt intresse för villor.
Under pandemin drev stigande priser upp antalet affärer. Nu är det i stället den höga omsättningen som sticker ut.
Samtidigt fortsätter villapriserna att öka, men i en lugnare takt än tidigare.
Villapriserna fortsätter att stiga
Villapriserna steg med 1,2 procent i juni. Under de senaste tre månaderna ökade priserna med 3,6 procent i hela landet.
Stockholmsområdet visar den starkaste prisutvecklingen. Även Göteborgs- och Malmöregionen redovisar mindre prisuppgångar.
Bostadsrätter visar en splittrad utveckling
Marknaden för bostadsrätter utvecklas mer ojämnt.
I Stockholmsområdet sjönk priserna med 0,8 procent under juni. Göteborg noterade en nedgång på 0,1 procent. Samtidigt ökade priserna i Malmö med 0,7 procent.
I hela landet föll bostadsrättspriserna med 0,4 procent.
Trots den senaste nedgången fortsätter bostadsrätter i Stockholms innerstad att öka i värde. På ett år har priserna stigit med omkring 9 procent.
Lägre räntor lockar fler köpare
Per-Arne Sandegren anser att bostadsmarknaden började återhämta sig för ungefär ett år sedan efter en längre period med låg aktivitet.
De lägre räntorna gör det lättare för fler hushåll att finansiera ett bostadsköp. Därför väljer också fler att köpa villa, eftersom sådana bostäder ofta kostar betydligt mer än bostadsrätter.
Dessutom håller inflationen sig på en stabil nivå. Det stärker hushållens ekonomi och ökar viljan att genomföra större bostadsaffärer.
Den starka villaförsäljningen visar att bostadsmarknaden har fått ny fart efter flera år med svag aktivitet.